问：企业要尽快完善不动产权证办理的背景原因
- 答：1、坚持尊重历史、实事求是。认真分析企业不动产登记历史遗留问题产生的特定背景和客观原因，充分考虑当前企业办证的需求。
2、坚持依法依规、大基分类处理。把法律法规规咐轿章及上级政策文件作为解决企事业单位历史遗留问题的工作底线和办证红线，依法界定办证条件，依法分类制定处置措施。
3、坚持优化程序、集中办证。
4、坚持先易后难、分步实施。
5、消衡仿肆除业主后顾之忧。
问：不动产权证怎么办理？不动产证办理的时候应注意什么？
- 答：1.准备相关资料:产权证一般氏斗御由开发商统一办理。开发商将向房管局提供完整的前期房源资料，如规划许可证、土歼岩地使用许可证、开工许可证等。根据以上信息，测绘部门将进行实地测绘。2.过户契据做好了，就发产权证:接下来要做的就是等抽签了。总而言之，绘制地图后，开发商会根据实际销或测绘面积结果向房管局交易部门进行房契过户；然后房管局房管科凭买卖合同，审核后装订完整的档案，拟定并发放产权证。
- 答：到相关部门去办理。要注意落款的名字，这很重要。
- 答：按揭,需到售楼部或弊毕房管局办理抵押毁孝手续,办理后通知领证。不会强制换新纤卜稿证；新证办理只多一道工序；新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用
问：不动产权证怎么办理
- 答：很多人房子拿到手后，都不知道要怎么办理不动产权证，很多人都会觉得应该很难吧。那和小编一起来看看，不动产权证怎么办理。
不动产权证怎么办理
1.到房地产开发公司，确定房屋的实测面积。然后根据房屋实测面积来办理补交房款，这个一般是，多退少补。不过，大多数的实测面积都会多一点。
2.到房地产开发公司，领取房款的发票、不动产登记的审批表、销售现房的证明书、转移备案申亮册轿请书、房屋的平面图等等。
3.凭购房的合同、购房的发票、身份证到地税局缴纳契税、印花税。
4.拿契税的税票、购房的合同、备案确认书、转移备案申请书、房屋平面图姿棚、身份证到建设局办理备案手续。
5.拿着建设局出具的备案凭证，以及契税的税票、购房的合同、备案确认书、转移备案申请书、不动产登记审批表、房屋平面图、身份证，到不动产登记中心交这些材料，然后办理不动产权证书。
6.一般30个工作日后，就可以去不动产登记中心领取《不动产权证书》。还需要缴费80元。
开发商为什么不让办理不动产权证
1.开发商没有取得土地使用证或者是说没有缴全土地出让金。
2.开发商没有完成竣工的备案工作。
3.开发商把房屋重复销售，导致不能办理房产证。
4.开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大产权。
文章总结：不动产权证怎么办理。到房敬肆地产开发公司，确定房屋的实测面积，再领取房款的发票、不动产登记的审批表、销售现房的证明书、转移备案申请书、房屋的平面图等等。凭购房的合同、购房的发票、身份证到地税局缴纳契税、印花税。
